宝塚ロジュマン南口の外観（南西側から）
間取りは専有面積99.64平米の4LDK。LDK約13.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.69平米です。
宝塚ロジュマン南口の外観（北西側から）
宝塚ロジュマン南口の外観（北西側から）
宝塚ロジュマン南口の外観（北東側から）
エントランス
エントランスの銘板
階段
駐車場の出入口（リングシャッター付き）
駐輪場
案内板
敷地北側の前面道路
敷地西側の前面道路
宝塚ロジュマン南口の遠景
中央図書館の外観
末広中央公園の外観
宝塚市役所の外観
医療法人回生会 宝塚病院の外観
![宝塚第一小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3038%2F4%2F26%2Fi8co.jpg&width=448&height=1000)
宝塚第一小学校[公立]の外観
![光ガ丘中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3038%2F4%2F27%2F8rma.jpg&width=448&height=1000)
光ガ丘中学校[公立]の外観
セブンイレブン 宝塚湯本町店
阪急オアシス宝塚南口店
![宝塚南口駅[阪急今津線]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F135050%2Fsale%2F3038%2F4%2F30%2Fi68m.jpg&width=448&height=1000)
宝塚南口駅[阪急今津線]
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中古マンション
宝塚ロジュマン南口
兵庫県宝塚市梅野町
2,980万円
支払い目安：
10.3
万円/月阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分
99.64㎡ / 4LDK
1981年築 / 3階 / RC造
0037-634-46469
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
13671-3747
お問い合わせ先：株式会社ウィル 宝塚本店
ポイント
■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】 駅徒歩4分！2面バルコニー！ 専有面積99.64平米の4LDKは、家族それぞれの時間を大切にしながら、自然と集まる暮らしをイメージできるゆとりある間取り。
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.69㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積99.64平米の4LDK。LDK約13.5帖の縦長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.69平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 複数路線 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、オール電化 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚第一小学校(880m)、光ガ丘中学校(1,920m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 宝塚ロジュマン南口 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 99.64㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.69㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1981年08月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市梅野町2 |
| 交通 | 阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：MIDファリシティマネジメント株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設株式会社 □阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分、観光プロムナード沿いに建つマンションの一室。 □二面バルコニーから光と風を取り込み、季節の移ろいを感じながら過ごせる住空間。 □キッチンは2WAY動線を採用しており、朝の支度や食事の準備、片付けなど複数人で動く場面にも配慮されたプラン。 □玄関から室内が見通せないセンターイン設計で、来客時にもプライバシーを保ちやすい造り。 □阪急「宝塚」駅、JR「宝塚」駅も利用可能で、日々の移動の選択肢が広がる。 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意 |
| HOME'S 物件番号 | 1350500003038 |
| 自社管理番号 | 940027R |
| 情報登録日 | 2026年05月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 宝塚本店 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目14-6 |
| 交通 | 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-491-930 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 定休日なし |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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